Заключение кадастрового инженера. Кадастровая ошибка

Во время постановки земли на кадастровый учет могут быть выявлены ошибки, к которым относятся, например, наложение границ соседних наделов, неверные координаты и другие неточности, делающие невозможным внесение информации в ГКН. К кадастровым ошибкам относятся те, которые возникли по вине органов кадастрового учета или кадастровых инженеров.

Согласно действующему законодательству, неточность, которую содержит заключение кадастрового инженера - кадастровая ошибка, подлежащая исправлению в течение трех месяцев тем органом, который ее допустил. Исправить такую ошибку можно путем доработки межевого плана и внесения в него корректных сведений.

Для этого проводятся контрольные кадастровые работы, и оформляется новое заключение специалиста в области кадастра.

При обнаружении кадастровой ошибки необходимо реализовать такие процедуры:

- обратиться в территориальное отделение Департамента земельных ресурсов и взять постановление об уточнении границ землевладения;

- заказать проведение межевых работ и получить новый межевой план участка за подписью инженера, осуществлявшего контрольные кадастровые мероприятия;

- обратиться в Росреестр с заявлением о внесении корректировок, приложив к нему новый межевой план и документы на участок.

Следует отметить, что если изменения предполагают смещение границ смежных участков, то по отношению таких участков, поставленных на учет в ГКН до 01.03.2008 г., проводить согласование с их владельцами не требуется, в противном случае необходимо будет согласовать новое месторасположение границ земельных наделов с каждым из собственников.

Если у вас возникли сложности с исправлением кадастровых ошибок, обратитесь к специалистам нашей компании. Опытные в сфере земельного права юристы помогут вам в решении этого вопроса.

 

Узнайте на нашем сайте: договор долевого участия в строительстве, регистрация.