Закон о кадастровом учете недвижимости

С введением ФЗ "О кадастре" №221 от 24.07.2007 г. был упорядочен порядок ведения кадастрового учета недвижимых объектов, расположенных на территории РФ. Данный законный акт регламентирует процедуру кадастрового учета, сроки ее осуществления, возможные основания отказа в принятии на учет в ГКН, устанавливает требования, предъявляемые к учитываемым объектам и т.д. 

ФЗ № 225 от 23.07.2013 г., вошедшим в силу в октябре того же года, в Закон " О кадастре" были внесены некоторые весомые изменения, затронувшие принципы работы кадастровых инженеров.

В частности, были установлены следующие положения:

- введена система электронного документообмена между кадастровыми инженерами и уполномоченными органами, предполагающая наличие у каждого специалиста электронной подписи;

- установлен перечень добавочных сведений, необходимых для включения кадастрового инженера в Единый реестр. Непредставление таких сведений ведет к аннулированию аттестата кадастрового специалиста;

- изменен порядок прекращения действия квалификационного документа кадастрового специалиста;

- увеличен с 2 до 5 лет срок регистрации права на земельные участки, имеющие в ГКН статус "временный";

- сокращен срок установления объектов недвижимости на учет в ГКН (с 20 рабочих до 18 календарных дней);

- установлен срок введения Единой системы координат (1 января 2017 г.);

- изменен порядок получения данных о кадастровой стоимости недвижимого объекта. В настоящее время такая справка выдается по требованию любого лица без уплаты госпошлины;

- сокращено количество причин для отказа в принятии на кадастровый учет. Решение о приостановке процедуры может быть вынесено в трех случаях: несоответствие поданных документов заявленным требованиям, отсутствие доступа к участку (в том числе при наложении сервитута), границы землевладения пересекаются с рубежами населенного пункта.

Если вам требуется более подробная информация о законодательных нововведениях в области кадастрового учета, обратитесь к опытным юристам нашей компании.

 

Узнайте на нашем сайте: аренда или сервитут.