Законопроект об отмене категорий земель

На сегодняшний день все землевладения в РФ причислены к одной из категорий, соответствующей цели их использования: территории жилых поселений, сельхозназначения, лесные и водные объекты, особо охраняемые территории, запасные земли, промышленные и транспортные зоны.

Новый законопроект об отмене категорий земель, находящийся в данный момент на стадии общественного обсуждения, предлагает значительно упростить принятое разделение, оставив только три выделенные разновидности земельных участков: водные объекты, лесные массивы и особо охраняемые территории.

Прочие категории предлагается упразднить, предоставив местным властям самостоятельно определять виды деятельности, которые можно вести на том или ином землевладении. Причем разрешенных видов использования участка может быть установлено несколько (например, ведение сельскохозяйственной деятельности и застройка жилыми домами), чтобы владелец мог самостоятельно принимать решение о его применении.

Как считают авторы законопроекта, такое нововведение позволит снизить барьеры для застройки пустующих территорий и улучшить бизнес-климат в строительной сфере, поскольку в данный момент смена категории землевладения требует не только существенного количества времени, но и весомых финансовых вложений, в результате чего огромное количество земель простаивает.

Однако у данного законопроекта существует и масса противников, которые считают, что его принятие приведет к бесконтрольному использованию земель, не предназначенных для застройки, в результате чего пострадает сельское хозяйство, археологическое и культурное наследие страны, зоны отдыха горожан и прочие значимые объекты.

О других нововведениях, которые предлагает данный законопроект, вы можете узнать, получив консультацию у специалистов нашей компании.

 

Узнайте на нашем сайте: приватизация участка.