Залог земельного участка. Земельное право

Для оформления каждого крупного кредита обязательно требуют использовать залог. В качестве залога может быть машины, квартиры, дома, строения, здания, сооружения и участки земли.

Многие банки не желают при заключении сделки принимать залог в форме земельного участка. Цена на земельные участки не высока, многие владельцы не дорожат находящимся в их собственности земельным участком, при оформлении земли создаётся большое число трудностей. Несмотря на это в России существует множество банков, принимающие земельные участки в виде залога, но при этом обратившимся заявителям выдвигаются завышенные требования.

При принятии залога, банк должен убедиться, что заявитель является собственником объекта и учитывает его местонахождение. Если объект находится в городе – кредит выдадут на большую сумму, чем в пригороде. При нахождении земельного участка в черте города Банк соглашается на выдачу кредита, так как такие участки являются дорогостоящими и их можно сдавать в аренду. При оценке объекта банком также учитывается оснащенность участков коммуникациями. Высокой ликвидностью обладают объекты, на которых расположена газ, электричество, вода. Все эти факторы банкам необходимо учесть, так как в случае невыполнения заёмщиком своих обязанностей участок земли необходимо будет продавать. На территории участка не должны быть самовольные постройки. На участок не должен быть наложен арест. Владелец не должен иметь каких-либо задолженностей в отношении своей собственности и его участок не может быть обременён.

Таким должен быть залог земельного участка. Земельное право оговаривает процедуру получения займа под залог.

Оформите заявку для того, чтобы воспользоваться услугами нашей фирмы. Специалисты помогут Вам в оформлении кредита, применяя земельный участок в виде залога.  В качестве обеспечения залога земля является самым нежелательным объектом.

 

Узнайте на нашем сайте: земельное право. Аренда земли.