Земельные участки, изъятые из оборота

Согласно официальному определению, под оборотом земли подразумевается ее перераспределение между заинтересованными собственниками на рыночной основе. Благодаря обороту может осуществляться передача права собственности другому лицу.

Далеко не все земельные участки находятся в свободном обороте: законодательством определяется ряд исключений. Если земли были изъяты из оборота, они не могут быть предоставлены в частное пользование, не могут рассматриваться как объекты при сделках.

Земельный участок может быть изъят из оборота по причине того, что на нем находится определенный федеральный объект, размещение которого частной формы собственности на землю не предусматривает. Таким образом, земельные участки, изъятые из оборота, могут возникнуть по причине размещения следующих объектов:

- Национальные парки и заповедники

- Здания и прочие объекты Вооруженных Сил (в том числе – места размещения военных судов)

- Объекты, находящиеся в ведении ФСБ

- Объекты атомной энергетики

- Административно-территориальные образования закрытого типа

- Исправительные учреждения

- Объекты, используемые Пограничными войсками.

Если один из указанных выше объектов планируется разместить на территории частных земельных участков (или используемых на других основаниях), такие участки будут изъяты из оборота. Как правило, собственникам в этом случае может быть предоставлен другой участок или же материальная компенсация.

Если же объект, находящийся на изъятой из оборота земле, будет ликвидирован, территория будет возвращена в свободный оборот. Более подробно проконсультироваться по поводу земель, выведенных из оборота, вы можете с юристом по земельным вопросам в нашей компании.

 

Узнайте на наешм сайте: отмежевание земельного участка.