Земельные участки под коммерческую застройку

Коммерческая застройка – это проект, который выполняется частной фирмой. В то же время он может быть интересен государству, так как несет положительную общественную нагрузку. Именно поэтому реален вариант, при котором произойдет государственно-частное сотрудничество.

Фирмам, которые заинтересованы в получении земельных участков, придется пройти специальную процедуру. Именно о ней и пойдет речь в данной статье.

Земельные участки под коммерческую застройку могут выдаваться как из государственной, так и из муниципальной собственности. В первом случае придется отправиться в местную администрацию (исполнительный орган государственной власти). Там пишется соответствующее заявление, в котором указывается просьба о передаче земельного участка в пользование для проведения работ по строительству коммерческой недвижимости.

В случае с муниципальной собственностью, решение о выделении земли будет принимать исполнительный орган местного самоуправления, так как именно он осуществляет управление земельным фондом, находящимся в собственности местной общины.

Прежде всего, участок нужно найти. Сделать это можно самостоятельно через сайт Росреестра или выбрать готовые варианты, которые есть в распоряжении профильных органов. Кроме того, придется собрать полный пакет документов, который включает сведения о компании, подтверждение того, что действительно будет производиться строительство, план проекта и прочие сведения.

Если профильный орган примет решение о возможности передачи земли в пользование с дальнейшим выкупом, то состоится первоначальная экспертиза по оценке рыночной стоимости участка, а затем и аукцион, во время которого вам стоит представить лучший вариант.

Желаете получить земельный участок быстро и без дополнительных трудностей? Обратитесь за индивидуальной консультацией к юристам нашей фирмы. При желании клиента может быть организована полная правовая поддержка.

 

Узнайте на нашем сайте: госрегистрация права собственности на земельный участок.