Земельные участки, собственность на которые не разграничена

 

В статьях Земельного Кодекса России 30-34 и 38 четко регламентируется порядок оформления, а также регистрации земельных участков с не разграниченной собственностью. 

Несмотря на то, что это сложная ситуация, но, тем не менее, законодательство позволяет распоряжаться такой собственностью на усмотрение хозяина, даже временного.
Чтобы оформить земельные участки, собственность на которые не разграничена,  обязательно иметь договор аренды с реальным владельцем земли. Таким владельцем может быть муниципальная администрация района, орган самоуправления или другие управляющие структуры субъектов РФ.

В 2014 году в июле было принято постановление, посвященное подобным земельным участкам, оплата за аренду земли рассчитывается на базе кадастровой стоимости участков земли. При расчете используется коэффициент, устанавливаемый местными, районными или краевыми коэффициентами.

Кроме того, согласно этому же постановлению, участки земли, на которой не разграничена федеральная собственность, будут предоставляться только лишь на торгах исключительно для строительства или сельскохозяйственных проектов.

С другой стороны, следует обратить внимание также на внутренние федеративные законы автономных округов и республик, в которых законы могут существенно отличаться.
И, конечно же, нужно предоставить гарантии об оплате всех услуг. То есть, желательно оплатить их заранее.

Документы для оформления можно подавать лично, почтой или через третье лицо по доверенности.

Но если вы сомневаетесь в собственных силах, предлагаем обратиться к нашим профессионалам. Они уже многие годы успешно занимаются оформлением подобных земельных участков. Они помогут решить эти проблемы с наименьшими затратами. 

 

Узнайте на нашем сайте: выписка из кадастрового паспорта на земельный участок.