Земельный участок под постройку

В последнее время становится модно и престижно заселяться вдали от города, вне цивилизации, шума машин, выхлопных газов и отходов промышленных комбинатов.  Для этого достаточно обзавестись участком земли и запланировать грандиозное строительство на ближайшее время.

Но не следует торопиться! Подбор земли – важная процедура, которая требует комплексного подхода и юридических знаний. Иначе можно нарваться на мошенников.

Любой земельный участок под постройку имеет документальное освидетельствование. Это должно быть право собственности или договор долгосрочной аренды, зарегистрированный в Росреестре. Данные документы следует подробно изучить на предмет соответствия значений по площади, адресу, наименованию владельца. Если в документах нет противоречий, то сделка будет чистой.

Ни в коем случае не принимайте поспешных решений! Перед покупкой земли необходимо уточнить, не находится ли объект в залоге или в аресте. Разумеется, продавец может скрыть эти данные, но узнать правду возможно законными методами. Кроме того, если на землю сформировалась задолженность, то есть возможность вежливо попросить собственника погасить долги перед началом сделки.

Положительное или отрицательное решение о покупке зависит от множества условий. Особо пристально рассматриваются моменты экологичности района, геологии и географии (уровень грунтовых вод и тип грунта). Остальные вопросы, касающиеся юридического сопровождения сделки, можно разрешить с помощью специалиста нашей компании. Он проверит законность и обоснованность действий продавца, обезопасит от неудачного выбора и самостоятельно организует процедуру регистрации новой собственности в уполномоченных на то органах.

 

Узнайте на нашем сайте: судебная экспертиза по земле.