Землеустроительная экспертиза. Вопросы эксперту

 

С момента активного процесса приобретения земельных наделов, в нашей стране возникает множество конфликтов и споров, которые в итоге разрешаются в судебном порядке. Это обусловлено тем, что до сих пор отсутствует нормальное нормативно-правовое сопровождение подобных сделок, а некоторые положения законодательной системы прямо противоречат друг другу. Каждый спор имеет свои особенности и тонкости, и для того, чтобы разобрать его как можно быстрее и справедливее, суды прибегают к такой услуге, как землеустроительная экспертиза. Вопросы эксперту по поводу нее можно задать лично или посредством направления письменного заявления.

По своей сути, судебная землеустроительная экспертиза является комплексом мероприятий и исследований, которые проводятся соответствующими специалистами, которые имеют необходимые умения. Проведение подобного комплекса действий обусловлено потребностью установления целого ряда факторов, которые необходимы для принятия юридически верного решения. К ним относят:

- сопоставление фактической площади надела с задокументированной, в идеале они должны быть одинаковыми;

- определение необходимой площади от общего показателя участка для пользования объектами недвижимости;

- наличие на земле объектов недвижимости, которые имею других владельцев, что провоцирует серьезные проблемы в процессе аренды надела или при ее продаже.

Чтобы экспертиза прошла максимально правильно и эффективно, необходимо обеим сторонам конфликта предоставить в суд все документы на землю и на недвижимость, находящуюся в пределах спорного участка. В частности, в обязательном порядке нужна топографическая карта расположения земли, а также план-схема. Более подробно об этой непростой процедуре вам расскажут консультанты нашего адвокатского бюро. Обратитесь к ним и получите полную и исчерпывающую информацию по всем особенностям процесса.

 

Узнайте на нашем сайте: зарегистрировать право собственности на земельный участок.