Земля инвалидам в собственность

Согласно положениям федерального законодательства (ст. 17 закона № 181-ФЗ), граждане, являющиеся инвалидами, могут рассчитывать на первоочередное получение земельного участка в собственность. Назначение участка при этом – индивидуальное жилищное строительство, садоводство или дачное хозяйство.

Необходимо отметить, что законодательством прямо не устанавливаются условия, при которых инвалиды могут реализовать свое первоочередное право на получение земли. В то же время на практике возникло несколько требований, которые обязательны при реализации такого права.

Если оформляется земля инвалидам в собственность для индивидуального жилищного строительства, участок должен быть не просто территорией определенных размеров, но и располагать некоторыми коммуникациями и инженерными сооружениями.

Законодательство не содержит строгих требований к тому, какие коммуникации необходимы. Также не прописано и то, кто должен финансировать проведение этих коммуникаций. Таким образом, не исключается ситуация, при которой гражданину придется самостоятельно платить за проектирование и подведение инженерных сетей к выделенному участку.

Примечательно, что согласно Жилищному кодексу (п.5 статьи 56), предоставление земельного участка в собственность и предоставление жилья – понятия равнозначные. Если гражданину был предоставлен участок под индивидуальное жилищное строительство, он уже не сможет претендовать на получение социального жилья.

Исключения из данного правила предусматриваются только для многодетных. Оформление земли в собственность для инвалидов – достаточно сложная и противоречивая процедура, разобраться в которой без юриста по земельным вопросам достаточно сложно.

Обращайтесь за консультацией к специалистам нашей фирмы. В короткие сроки они помогут решить вам ваши юридические проблемы.

 

Узнайте на нашем сайте: виды права на земельный участок.