Земля СНТ в собственности

В настоящее время процедура получения документов, удостоверяющих тот факт, что земля СНТ в собственности того или иного члена товарищества находится на совершенно законных основаниях, во многом зависит от того, в какой стадии находятся правоудостоверяющие и правоустанавливающие документы на участок, переданный самому СНТ. Кроме того, определенное влияние на прохождение этой процедуры оказывает наличие в садовом товариществе общего генерального плана на их участок.

Если генеральный план на участок всего садоводства отсутствует, то для оформления права собственности у садовода должна быть членская книжка. Кроме того, он должен получить в СНТ-постановление о предоставлении администрацией товариществу участка и документальное подтверждение его права собственности на участок.

После этого понадобится собрать некоторые документы, которые потребуются кадастровому инженеру для осуществления размежевания участка и постановки его на учет в кадастре недвижимости. В некоторых случаях обязательный пакет документов для этого может изменяться, но существует список справок и выписок, которые инженер потребует в любом случае.

В этот список входят справка о полной выплате земельного налога и закреплении за садоводом определенного участка земли (такую справку может выдать председатель СНТ), выписка из Росреестра об отсутствии у конкретного садовода свидетельства, подтверждающего право собственности на участок (если оно не было ему выдано ранее), протокол собрания членов СНТ, где было принималось решение о приеме в товарищество садовода и выписка из генерального плана участка.

После изготовления плана размежевания земельного участка садовод получает на руки документы, подтверждающие регистрацию его в государственном кадастре и наличие у него кадастрового номера. С этими документами можно обращаться в Росреестр с просьбой об оформлении участка земли в СНТ в собственность.

Любые проблемы, возникшие у вас на каждой из стадий процедуры оформления, вы сможете решить с нашими специалистами. Опытные юристы по земельным вопросам не только ответят на все ваши вопросы, но и помогут оформить необходимые документы в короткие сроки.

 

Узнайте на нашем сайте: как зарегестрировать землю в собственность. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.