Земля в собственности, как оформить дом

Если земля в собственности, как оформить дом

 

Любой дом находится на конкретном участке земли, имеющей определенную площадь. Но происходят ситуации, когда владелец земли не имеет никаких прав на владение собственным домом. Это серьезный недостаток, который не даст хозяину свободно распоряжаться своим имуществом на рынке - менять, продавать, сдавать в аренду и так далее. Поэтому в данном случае важно оформить дом в собственность.

Начиная с 2006 года, вступили в силу новые поправки, позволяющие существенно упростить оформление прав на недвижимость без составления акта ввода объекта в нормальную эксплуатацию. Поэтому отвечаем для тех, кто часто задает вопрос: если земля в собственности, как оформить дом? В данном случае все достаточно просто. Изначально необходимо оформить технический и кадастровый паспорт на участок земли и на жилое строение. Но в случае с участком документы нужно составлять лишь в том случае, если документы были утеряны.

Полученная документация является прямым свидетельством того, что объект существует. Паспорт можно получить в БТИ. После проведения специалистами процедуры инвентаризации готовится технический план. Но перед этим нужно предъявить в БТИ такие документы, как кадастровую выписку об отсутствии информации о жилом объекте, а также постановление о присвоении адреса (получить его можно в архитектурном бюро местной городской администрации). При этом кадастровая выписка на конкретный участок земли не потребуется, так как объект уже находится в собственности.

После всего этого необходимо обратиться за помощью в территориальную регистрационную службу с соответствующим заявлением на получение права собственности. Оплачивается государственная пошлина. После этого дом получит свой адрес, а вы - право собственности.