Аренда земельного участка под ижс

Что представляет собой аренда земельного участка под ИЖС?

 

Нас всегда пугают непонятные аббревиатуры, сокращения и сложные термины, которыми пестрит юридическая литература и статьи на подобные темы. Поэтому сугубо специфической остаётся аудитория специализированных изданий, так как многие этот язык просто не поймут, посчитав его бессмысленным. А на деле смысла там просто море.

Ведь юристы по сути остаются самой продвинутой и осведомлённой категорией граждан, которых исключительно трудно обвести вокруг пальца и практически невозможно втянуть в невыгодное предприятие, заставить рискнуть, не рассказав о возможных последствиях. Обращаться к юристам по земельным вопросам приходится в тот момент, когда под вопросом находится дело всей жизни. Например, когда на кону ИЖС.

Как осуществляется аренда земельного участка под ИЖС?

 

Что же такое ИЖС? Расшифровывается это понятие достаточно просто – индивидуальное жилищное строительство. Попробуем интуитивно догадаться о смысле словосочетания. Планируется строительство собственного дома? Всё верно. Но если мы хотим заняться стройкой, значит, планируем надолго задержаться на этом месте. Так, разумно ли совершать аренду земельного участка под ИЖС? В первую очередь стоит понимать, что ИЖС представляет собой форму обеспечения граждан жильём на праве личной собственности. То есть все затраты берёт на себя арендатор. Срок этой аренды составляет не менее трёх лет, по окончании которых арендатор должен закончить строительство. Тогда он имеет право обратиться в государственные органы за оформлением земли в собственность.

Как арендовать участок под ИЖС?

Как приступить к аренде? В первую очередь нужно обратиться в городскую или сельскую администрацию (ориентируйтесь на район проживания). Попросите предоставить территориальный план местности, выполненный в определённом масштабе. Здесь можно найти свободные незастроенные участки. Когда участок выбран, пишите заявление в администрацию. Аренда земельного участка под ИЖС возможна при условии, что участок пока не имеет законного владельца. Потребуется не одно ходатайство для получения разрешения на строительство. Сэкономить нервы и время вам поможет профессионал юридической сферы.

Обращайтесь к нашим юристам. Они проконсультируют вас по вопросам, касающимся аренды, сориентируют вас, каким образом определяется понятие аренды земельных участков земельным правом.