Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Приобретение земельного участка — приятная и ответственная процедура. Сделки, проводимые с недвижимостью, всегда требуют грамотного подхода, так как даже небольшие ошибки при оформлении документов могут стоить многого. Что стоит учесть, оформляя договор купли-продажи на земельный участок? Как оформить все необходимые документы? Договор оформляется по месту расположения участка в письменной форме, при этом он должен быть заверен представителем нотариальной конторы.
Достаточно часто на практике составляется предварительный договор купли-продажи. Задача данного документа – закрепить условия, на которых будет проходить будущая сделка. При этом может быть внесена предоплата. Стоит грамотно подходить к составлению подобных документов, поскольку они имеют юридическую важность и ценность. Проконсультироваться в данном вопросе можно с хорошим юристом и только потом составить, подписать и внести определенную сумму.
Особое место в договоре уделяется цене. Она зависит от кадастровой стоимости и от индивидуальных характеристик участка. На стоимость может повлиять наличие определенных строений на территории, ее удаленность от речки, леса и прочих важных для каждого клиента показателей. При оформлении договора купли-продажи необходимо предъявить:
В договоре должна быть указана реальная цена сделки. Договор купли-продажи — основной документ, позволяющий получить свидетельство о праве собственности на землю. Без грамотной юридической консультации в этом вопросе не обойтись. Ведь только опытный юрист может заметить все «подводные камни» сделки и помочь своему клиенту грамотно продать или купить участок.
Узнайте на нашем сайте: договор купли-продажи здания без земли. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.