Границы земельного участка

Границы земельного участка

Достаточно часто в суде рассматриваются вопросы о границах земельного участка. Проблема в их определении, как правило, возникает между соседями по участку, которые самостоятельно не могут определить границы и вступают в постоянные конфликты. Кроме того, процедура межевания необходима при уточнении кадастровой стоимости земли, формировании земельного участка и т.д.

Как определяются границы земельного участка

Каждый участок, находящийся в пользовании, имеет свой кадастровый план. Он и определяет регулирование границ. Но если на практике данные не совпадают, возникает необходимость по проведению повторных работ межевания.

Работы по определению границ состоят из трех этапов:

1. Подготовительный. На этом этапе собирается вся информация об участке и учитывается мнение всех заинтересованных сторон. Заинтересованными сторонами являются соседи по участку или другие участники конфликта;
2. Проектный. На проектном этапе специалистами в области проведения геодезических и кадастровых работ проводятся межевания участка. Результаты работы сообщаются заинтересованным сторонам. 
3. Заключительный. На третьем этапе при отсутствии возражений и споров составляется кадастровый план участков. Изменения вносятся в кадастровый регистр.

Границы земельного участка: если стороны несогласны с результатом работы

Если полученные результаты не удовлетворяют заинтересованные стороны и земельные споры продолжаются, то можно написать исковое заявление. В таком случае дело будет рассмотрено в судебном порядке и выяснены все обстоятельства для определения границ земельного участка.

Земельная сфера с юридической точки зрения представляет собой достаточно сложный предмет, в результате чего и возникает множество споров, влекущих за собой судебные дела. Отстоять свои права на землю поможет адвокат по земельным делам. Он проконсультирует вас не только по проблемам границ земельного участка, но и по вопросам границ садового участка, дачной амнистии и другим юридическим моментам.