Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Земли общего пользования - земли, находящиеся во власти муниципальных или городских властей, используемые под дороги, парки, площади, бульвары и т. д. Такими участками имеют право пользоваться все люди. Однако на практике бывает, что из-за нечеткого межевания границ или преднамеренного захвата участка пользоваться данной территорией невозможно. В таком случае необходимо заново установить границы и устранить препятствия, мешающие людям в полной мере использовать определенный земельный участок.
Основанием для возбуждения судебного процесса являются иск об устранении препятствий в пользовании землей общего пользования. Этот иск подается лицом или лицами, чьи права ущемлены, в мировой суд. Предварительно рекомендуется получить юридическую консультацию. Это позволит понять есть ли нарушение в конкретном случае.
Иск подается в мировой суд. В заявлении должны содержаться полные данные об ответчике и истце, а также обозначен факт ущемления прав. На основании поданного иска будет проведена проверка. В ходе мониторинга оценке подлежат кадастровые карты и планы, документы на участки и т. д.
Если будет доказано, что лицо по каким-либо причинам заняло территорию общего пользования, то судом будет вынесено решение об устранении препятствий. Также может быть проведена повторная установка границ, что потребует внесений изменений в кадастровые планы.
Отстоять свои права в ходе судебного заседания поможет грамотный адвокат. Земельный кодекс состоит из множества законов. Знать все тонкости земельного дела без юридического образования и практики невозможно, именно поэтому при наличии вопросов требуется найти хорошего адвоката.
Узнайте здесь об иске земли общего пользования снт.