Кадастровая стоимость земли

Под кадастровой стоимостью земли понимается ее публичная стоимость. Такой расчет необходим для совершения сделок купли-продажи, а также грамотного налогообложения.

 

Кадастровая стоимость земли: как формируется?

Кадастровая оценка земли включает в себя анализ ряда факторов:

1. Размер земельного участка;

2. Назначение и категория земли;

3. Условия аналогичных сделок.

Только на основании достоверных данных может быть сформирована действительная цифра, не требующая дальнейшего оспаривания. Вопросами кадастровой стоимости земли занимаются специалисты-оценщики кадастровой службы.

 

Кадастровая стоимость земли: информация для грамотной оценки

Правильный расчет гарантирован в случае формирования и использования достоверной методической базы. Для этого рассматриваются: 

1. Цены аналогичных предложений на рынке недвижимости из открытых источников информации;

2. Данные и заключения профессиональных оценщиков;

3. Субъективная информация, полученная от третьих лиц.

Кадастровая стоимость оказывает прямое влияние на размер имущественного налога. А также определяет цену сделки купли-продажи. Завышенный показатель может быть оспорен в судебном порядке.

Для контроля за правильностью расчета кадастровой стоимости земли или кадастровой стоимости недвижимости обращайтесь к нашим земельным адвокатам. Они окажут вам необходимую помощь и проконсультируют по интересующим вас вопросам.