Как оформить бесхозный участок в СНТ

Как оформить бесхозный участок в СНТ в собственность?

В садовом некоммерческом товариществе достаточно часто можно встретить бесхозные земельные участки. Как правила, они выбиваются из общей массы. На них могут отсутствовать какие-либо постройки, они запущены и неаккуратны. Это вызывает у соседей по участку желание расширить свои владения за счет такой территории.

Само руководство садового товарищества заинтересовано в том, чтобы все участки выглядели аккуратно, поэтому оформить подобную территорию в собственность можно.

Если в вашем садовом товариществе есть участок, по всем критериям подходящий под определения бесхозный, то стоит обратиться к администрации товарищества. Она способна наверняка ответит, кто же является собственником такого участка. Ваша задача – договориться с данным гражданином о приобретении данной территории, путем заключения договора купли-продажи. Такой вариант самый быстрый и простой.

В то же время на практике может получиться так, что найти собственника практически невозможно. В таком случае также обращайтесь в садовое товарищество. Если владелец участка не исполняет свои обязанности, а также не вносит обязательные платежи уже более трех лет, то есть все основания для лишения его прав собственности. Но для продажи земли этого мало.

Продажа участка может быть объявлена только после того, как все владельцы участка напишут коллективное заявление. После этого участок будет выставлен на торги. Преимущественное право на приобретение бесхозного участка имеют соседи. Может понадобиться проведение геодезических, топографических и работ по межеванию, расходы на которые оплачивает будущий собственник.

Узнайте на нашем сайте: как переоформить участок.