Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Что есть дарение? Это передача имущества одного лица другому на безвозмездном основании. Если мы станем прибегать к официальной терминологии, то назовём передающего своё имущество – дарителем, а получателя назовём одаряемым. Как оформить дарственную на дом и землю по закону? Скажем сразу, даже среди родственников получил широкое распространение договор дарения. И тому есть причина, ведь имущество, получаемое в подарок, не облагается налогом. Но есть и оговорки, ведь любая сделка с имуществом держится на правильном подходе и оформлении.
А кто из нас может сказать, что знает как оформить дарственную по закону? Ведь подобные знания позволяют избежать различных негативных последствий. По закону разрешается заключать договор в письменной форме. Но можно прибегнуть к помощи нотариуса. Такой вариант вызывает противоречия, ведь, казалось бы, незачем тратить деньги и время на оформление документации в то время, как всё это можно сделать своими силами. Но помощь нотариуса окажется полезной вам, так как он не ставит свою подпись просто так. Прежде всего, он устанавливает дееспособность сторон, свободу их волеизъявления и состояние здоровья. Нотариально заверенный документ гарантирует защиту от недобросовестности партнёра при решении спорных вопросов.
Оформить дарственную на дом и землю у нотариуса разумнее, так как документ всегда можно восстановить при утрате. И копия будет иметь такую же юридическую силу. Чтобы подарить свой дом и землю нужно подтвердить свои права на подобные действия, то есть собрать необходимые документы. А если дом был построен или куплен в браке, то потребуется согласие супруга на дарение. Обязательно указать паспортные данные сторон договора и их адресные данные. А предмет дарения надо описать максимально подробно. Если предмет дарения земля, потребуется кадастровый паспорт, план участка с отметкой о его стоимости. Кроме того, нужно оплатить госпошлину при оформлении дарственной у нотариуса.
Узнайте здесь как оформить дом на дачном участке.