Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
По закону любые сделки с недвижимым имуществом подлежат обложению налоговым сбором, исключение составляет акт дарения – передачи земли и имущества на ней расположенного в безвозмездную собственность. К сожалению, неграмотные в юридических вопросах граждане е всегда понимают все тонкости оформления дарственной, поэтому приступая к ее написанию, следует учитывать все возможные негативные последствия.
Написание дарственной: правила составления документа
Задаваться вопросом о том, как оформить дарственную на землю многие начинают только в пожилом возрасте, то есть тогда, когда приходит время передавать накопленные за годы труда имущество и землю детям и внукам. Дарственный документ должен быть составлен в соответствии со статьей №572 Гражданского кодекса России, то есть при его написании должны быть соблюдены следующие правила:
В обязательном порядке должны быть указаны стороны, участвующие в сделке о дарении, называемые в дальнейшем даритель и одаряемый.
Даритель, желающий передать землю без возмещения материальных издержек и выплаты компенсации должен оформить свое пожелание в письменной форме. Использование юридических терминов необязательно.
Одаряемый в свою очередь должен высказать свое согласие на прием земли в собственность от дарителя.
После того, как вышеперечисленные пункты будут выполнены даритель и одаряемый обязаны поставить свои подписи на документе, напротив места, где в документе ставиться точная дата.
Следует помнить, что дарственная на землю должна быть составлена на одном листке бумаги, краткость в этом случае приветствуется.
Для того, чтобы отписать недвижимое имущество на дочь, внучку, сына и других родственников услуги нотариуса не требуются, но оформление дарственной на землю все же связанно с некоторыми рисками, избежать которых поможет только визит в нашу юридическую фирму.
Дарственная, зачем нужен нотариус
Наследники имущества откажут признавать легитимность документа;
Даритель заявит о том, что документ подписан под давлением со стороны одаряемого.
Перечисленного можно избежать обратившись к земельному адвокату, при этом не обязательно поручать ему все дело, достаточно, чтобы нотариус заверил уже составленный документ, что исключит любое вмешательство третьей стороны, а также отказ дарителя от данного обязательства. Ответить на все вопросы, связанные с передачей земли в качестве подарка, готовы специалисты нашей фирмы, обратиться к которым необходимо в первую очередь. Наши специалисты также подскажут вам, как определить границы земельного участка, как оформить дачную амнистию, как оформить ипотеку на земельный участок и проконсультируют вас по многим другим юридическим вопросам.