Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Если в собственности есть земля, то человек уж не пропадёт. Ведь земля – это не только наша всеобщая мать, но и поистине кормилица, причём как в прямом, так и в переносном смысле. Но давно прошли те времена, когда своё право на землю можно было утвердить простым словом, а отстоять – грубой силой. Теперь мало даже землю купить и иметь документ, подтверждающий факт купли-продажи. Абсолютно неожиданно могут появиться претенденты на землю, которые получили её в наследство или в дар от предыдущего хозяина. Чтобы быть спокойным за свой сон нужно иметь на руках документы о праве на собственность, который можно согласно действующему закону об упрощённому оформлению земельных участков оформить по любому документу.
В первую очередь нужно озаботиться сбором необходимых документов. Обязательно потребуется паспорт лично ваш и кадастровый паспорт участка. Необходим и правоустанавливающий документ на участок. Прежде чем оформлять документы на землю, нужно оплатить государственную пошлину за регистрацию и предоставить соответствующую квитанцию. У некоторых вызывает вопросы пункт о правоустанавливающем документе на участок. Чтобы его получить нужно получить кадастровый номер и паспорт. Потребуется вызвать геодезистов из службы по землеустройству, чтобы они произвели межевание земельного участка, его обмер. Также специалисты определят границы с соседними участками и сделают топографическую съёмку участка. Все перечисленные работы позволят составить техническую документацию на участок. С этими документами нужно идти в службу регистрации земельных участков, кадастра и картографии. Ваш участок зарегистрируют, присвоят номер и дадут паспорт. Если у вас имеются документы на участок, фиксирующие путь, по которому он вам достался, то можно сразу идти в центр регистрации недвижимости. Такими документами, облегающими работу, могут быть свидетельство о наследстве, договор купли-продажи, справка о распределении участков.
Трудные ситуации в процессе оформления
Оформление документов на землю без необходимых данных будет несколько сложнее. Потребуется взять выписку из хозяйственной книги, которая есть в районной администрации. Здесь нужно согласовать право на данный участок земли. Далее следует обратиться в регистрационный центр, где на основании собранных документов вам оформят свидетельство о праве на участок. Разбираться с этими проблемами необязательно в одиночку. В нашей компании работают высококвалифицированные специалисты - юристы по земельным вопросам, которые стремятся удовлетворять все потребности клиентов и решать их задачи. Они проконсультируют вас по вопросам, как оформить покупку земли, как оформить землю под домом и т.д.