Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Очень многие люди в нашей стране не оставляют после своей смерти никаких документов, свидетельствующих об их волеизъявлении в пользу наследников, говоря простым языком – завещания. Закон регламентирует такие случаи как наследство согласно праву наследования, о котором и поговорим далее.
Оформление наследства – документы и справки
Задавшись вопросом о том, как оформить наследство на землю следует знать, что процесс такого оформления крайне длительный и требующий предоставления большого числа бумаг, таких как:
1. Заявление о своем праве и желании вступить в наследство – подается в сжатые сроки, не позже, чем через полгода со дня смерти человека, которому наследник обязан своим наследством. Данное заявление пишется на имя юриста по месту проживания наследника земельного участка.
2. Необходимы оригиналы правоустанавливающих документов на землю: документы купли-продажи, дарения, аренды.
3. Кадастровый паспорт участка.
4. Справка из Единого Государственного Реестра прав на землю. Если на земле, подлежащей такой процедуре, как оформление наследства на землю имеется дом, или иное строение то на него также требуется выписка из ЕГРП.
5. На дом требуются те же документы, что и на оформление земли.
Нотариус исследует предоставленные документы, в том случае, если он сочтет их легитимными, наследнику выписывается свидетельство о вступлении в наследство, которое подлежит регистрации в обязательном порядке в органах Реестра. В течение месяца наследнику будет выдано свидетельство о праве собственности на землю.
Вступление в наследство без завещания сопряжено с такими трудностями, как появление других претендентов, в этом случае дело переходит в ведение суда, в ходе судебного процесса происходит выяснение всех обстоятельств наследования, а также владения землей предыдущим хозяином. Следует запомнить, что правом наследования, в порядке, установленном законом пользуются, прежде всего, близкие родственники: муж, жена, дочь, сын, внуки, а также сестры и братья. Все остальные претенденты обладают только вторичным правом, возникающим в случае их отсутствия.
Наследование неоформленного имущества, то есть земли, не внесенной в Государственный реестр и соответственно не имеющей кадастрового паспорта также происходит исключительно в ходе судебного процесса, поскольку требуется определить границы земли, выяснить, нет ли претензии со стороны соседей, не нарушены ли права предыдущего владельца участка и тому подобное.
Лучшим вариантом быстрого оформления наследования земли станет найм земельного адвоката, который будет сопровождать весь процесс, также можно заказать консультационные услуги специалистов нашей фирмы, без чего не может обойтись ни один наследник, желающий доказать свои права. Наши опытные юристы ответят на ваши вопросы: как оформить самозахват земли, как узаконить самовольную постройку, как оформить землю в собственность и на многие другие юридические вопросы.