Как оформить ничью землю

Как оформить ничью землю в собственность?

Согласно действующему законодательству, бесхозной признается земля, которая не имеет собственника либо он неизвестен, а также если владелец отказался от своих прав. Единственным способом стать ее законным владельцем является официальное оформление и регистрация права собственности, которое осуществляется бесплатно либо путем покупки земельного участка.

Итак, если вы желаете приобрести в собственность определенный участок, сначала необходимо собрать все доступные сведения и попытаться найти законного владельца либо его родственников - возможных наследников. Для этого нужно написать заявление в местную кадастровую палату.

Важным фактором в схеме о том, как оформлять ничью землю, является понятие приобретательной давности, которое представляет собой одно из законных оснований для возникновения права собственности. В соответствии с ней, гражданин, который не является законным владельцем земельного участка, может оформить права на него в случае, если он владел конкретной землей непрерывно и добросовестно, на протяжении 15 лет.

Отсчитывать 15 лет нужно с того момента, когда истечет срок исковой давности, в течение которого наследники имущества имеют право на его законное истребование и оформление законных прав. Оформление права собственности на основании приобретательной давности возможно только в отношении частных земель.

Другим вариантом официального получения права собственности на участок является обращение в судебные органы с подачей соответствующего искового заявления. Вместе с иском вам необходимо будет представить все доказательства, подтверждающие отсутствие законного владельца участка и его официальных наследников. Все расходы по оформлению нужных документов и иные судебные издержки будут лежать на заявителе.

Узнайте здесь, как оформить приватизацию земли.