Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Тайная мечта каждого рабочего человека – свой дом, уютный уголок, где каждая деталь выточена в соответствии с вкусом и пожеланиями хозяина дома. А что станет основой для этого уголка рая? Конечно, свой участок земли, где со временем можно начать строительство. Рынок недвижимости коварен, но довольно стабилен; спрос на землю только растёт, что также относится к её стоимости. Причём, цены варьируются в зависимости от расположения участка и его приближённости к черте города. Процедура оформления покупки земли много времени не отнимет, особенно если процесс уже знаком и имел место в практике потенциального собственника. Если же все операции, связанные с землёй, относительно в новинку, то намного проще и рациональнее обратиться за помощью к специализированную контору, занимающуюся сбором и оформлением документации. Опытные юристы по земельным вопросам проконсультируют вас, как правильно оформить землю.
В первую очередь вам понадобится собрать всю необходимую документацию. Для этого обязательно потребуются деньги и план работы. Итак, следует выбрать место, где хочется заиметь участок. Стоит помнить, что цена участка сильно зависит от его расположения. Вблизи больших городов участки будут стоить несколько больше аналогичных участков в районах малонаселённых пунктов. Предварительно оцените удалённость участка от населённого пункта, параметры искомого участка, качество почвы и наличие коммуникаций, необходимых для жизни. Также разнится в цене земля, предназначенная под строительство, и земля для сельскохозяйственных нужд. Далее следует решить, как будет происходить покупка земельного участка: своими руками или при помощи профессионалов. Первый вариант более выгоден в экономическом плане, но чреват большим количеством досадных недоразумений. Так, незнание правильности оформления документов может вылиться в долгий процесс, невыгодный своими сроками и ходом дел. Оформление покупки земли подразумевает посещение всевозможных государственных инстанций с получением справок различного срока действия.
Нюансы оформления покупки
Не следует забывать о том, что продавец земли должен иметь соответствующие документы, подтверждающие право собственности. Такой документ – это Государственный акт на специальном бланке. В юридической фирме можно заверить договор покупки-продажи, причём в четырёх экземплярах. Здесь нужно указать порядок расчёта, оценки экспертов, ответственность сторон и форс-мажорные обстоятельства, прекращающие действие договора. Все эти нюансы подскажет грамотный специалист по праву, большое количество которых работает в нашей конторе. Мы открыты для диалога с нашими клиентами и стремимся к взаимовыгодному сотрудничеству.