Как оформить землю под киоск

Как оформить землю под киоск, какие документы необходимы?

Основная сложность при оформлении земли под киоск состоит в том, что эта земля обычно находится в государственной или же городской собственности. Обычно такой участок не выделен, не имеет согласованных границ и на него отсутствует кадастровый план. Но практика и действующее законодательство нашли выход из этой ситуации.

Как любой государственный участок земли, территорию под киоск можно получить лишь после прохождения процедуры торгов и только в аренду. Если раньше была возможна только краткосрочная аренда, которая продлялась каждый месяц, то сейчас почти во всех регионах страны действуют нормативные документы, разрешающие оформлять аренду земли под киоском на срок до 5 лет.

Все участки земли, на которых могут располагаться киоски, включаются в городской реестр или сеть киосков. Если какое-то место, на котором хотелось бы разместить киоск, не включено в городские реестры, то исправить это можно, обратившись с заявлением в городскую администрацию.

Если причины для отказа отсутствуют, то администрация определяет условия подключения киоска к сетям энергоснабжения, ставит его на кадастровый учет и составляет эскизный проект объекта. Отказ во включении участка в перечень объектов может быть вынесен по основанию достаточности объектов розничной торговли в этом районе. Его можно обжаловать в суде, проведя независимую экспертизу. Как оформить землю под киоск после выделения участка?

После формирования объекта он выставляется на торги. Если новых желающих не появилось, то можно выиграть возможность заключения договора аренды этого киоска. Затем городской комитет по управлению городским имуществом заключает договор аренды киоска. В дальнейшем для продления договора торги не требуются.

Узнайте на нашем сайте: как оформить приватизацию земли.