Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Согласно действующему законодательству собственник земли имеет право использовать ее по своему усмотрению, но при этом должна учитываться категория, к которой относится данный земельный участок. Так нельзя на территории, выделенной под жилое строительство, строить шиномонтаж или автомастерскую.
На данном участке можно возводить жилой дом и вспомогательные постройки в виде гаража, бани или сарая. Однако согласно закону назначение земли может быть изменено. Тогда есть возможность возвести на своем участке шиномонтаж.
Как оформляется земля под шиномонтаж? Чтобы изменить вид разрешенного использования земельного участка, необходимо с документами и заявлением обратиться в местную организацию, занимающуюся рассмотрением данного вопроса.
Как правило, решением вопросов такого типа занимается градостроительная городская администрация или департамент архитектуры. После того как уполномоченный орган рассмотрит заявления, заявитель получит к ознакомлению план, содержащий все виды деятельности, которые могут осуществляться на данном участке земли. Если шиномонтаж находится в этом списке, тогда можно приступать к переоформлению документов.
На первом этапе необходимо получить разрешение на ведение предпринимательской деятельности путем оформления индивидуального предпринимательства. В свидетельстве будет указана деятельность, которой может заниматься конкретное лицо.
Для переоформления земли под шиномонтаж необходимо предъявить паспорт заявителя, заполненное заявление, свидетельство, подтверждающее право собственности на землю, свидетельство, разрешающее строительство шиномонтажа, и свидетельство индивидуального предпринимателя. Также можно арендовать землю под шиномонтаж с помощью заключения договора.
Узнайте на нашем сайте: как оформить землю под баню.