Как оформить землю под стоянку

Как оформить землю под стоянку по закону?

При оформлении земли од автостоянку сегодня в наших городах действует общее правило – такая земля оформляется в аренду на основании торгов, если она не является частью придомовой территории (участка примыкающего к многоквартирному дому) и не принадлежит его жильцам. Тогда торги не нужны. Все остальные участки можно получить у города, только выиграв соответствующие торги.

Если выбран участок под стоянку, то с заявлением о вынесении его на торги необходимо дойти до комитета по землеустройству районной администрации. Там участок проверят по многим параметрам, не мешает ли он жильцам, если возможность проведения туда электроснабжения для освещения и многим другим.

Если все в порядке, то городские власти проводят межевание участка и оформляют на него кадастровые документы, а затем участок поступает на торги. Подходящий участок может уже быть вынесен на торги, всегда стоит просматривать объявления на городском портале госзакупок. Часто это бывают заброшенные и замусоренные участки, с полуразвалившимися строениями и приобрести их можно недорого.

После выигрыша торгов можно получать заключать договор аренды, получать технические условия и начинать строительство стоянки. Для продления, полученного при процедуре торгов договора аренды земли после истечения его срока нового конкурса не потребуется.

Если участок уже находится в чьей-то собственности – жильцов дома, застройщика, просто третьего лица, то вопрос его получения (покупки или получении в аренду или субаренду) решается соглашением сторон. Но не надо забывать перед приобретением участка обращаться за консультацией к городским властям с вопросом, как оформить землю под стоянку, есть ли возможность получить разрешение на строительство стоянки, иначе можно получить такой участок, который невозможно будет использовать в задуманных целях.

Узнайте на нашем сайте: как оформить наследство земли.