Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Когда дело касается земли, многие люди просто теряются, не зная, что существует множество нюансов ведения работы. Если внезапно мы становимся обладателем земляного участка, то первой реакцией, безусловно, будет радость, которая потом вполне может смениться досадой и злостью. Почему появится злость? Да ведь существует множество аспектов, которые придётся соблюдать при оформлении земли.
Для начала стоит разобраться в том, что такое «общая собственность». Уже из названия видно, что это равные права нескольких лиц на одно имущество. В общей собственности может быть вещь, подлежащая или не подлежащая разделу. То есть, мы можем иметь кувшин молока в общей собственности, владеть им и пить по очереди. Если мы можем выделить равные доли из этого имущества, то имеем дело с общей долевой собственностью.
Без выделения частей можно назвать предмет спора совместной собственностью. В отношении субъектов, владеющих собственностью, мы можем выделить физическое и юридическое лицо. Тут стоит отметить, что земельное законодательство в России увеличивает круг потенциальных субъектов, включая в общее число иностранцев, лиц, не имеющих гражданства, международные, совместные и общественные организации. Поделить землю достаточно просто в теории, а вот что происходит на практике?
Редкий идеальный случай, когда в процессе раздела земли нет разногласий и взаимных оскорблений. Чаще всего стороны раздела стремятся забрать себе больший участок. Избежать скандалов или хотя бы свести их к холодному обсуждению можно с помощью профессионального адвоката, который выяснит, есть ли основания для возникновения долевой собственности, имеет ли соответствующие права истец.
По вопросам, касающимся общей собственности на землю, а также по другим земельным спорам и вопросам, вас проконсультируют наши опытные юристы. В максимально короткое время они помогут решить вам ваши юридические проблемы, возьмут на себя ведение необходимой документации.