Оценка кадастровой стоимости земли

Что такое оценка кадастровой стоимости земли?

На сегодняшний день существуют разные критерии определения стоимости земельного участка. Например, есть рыночная стоимость, есть кадастровая стоимость и т. д. Кадастровая стоимость —это стоимость земли, которая исчисляется исходя из размеров земельного участка.

При оценке кадастровой стоимости земли учитывается установленная стоимость 1кв. м. земли в данном районе. И соответственно определяется кадастровая стоимость земли. Для проведения подобной оценочной деятельности необходимо нанять специальных экспертов в сфере недвижимости, которые и оценят ваш земельный участок.

Оценка кадастровой стоимости земли – когда нужно?

Необходимость проведения оценки кадастровой стоимости земли может возникнуть в самых различных случаях. Например, при заключении сделки купли-продажи земли стороны могут прийти к соглашению, что при продаже должна учитываться именно кадастровая, а не рыночная стоимость земли. В этом случае, возникает необходимость осуществления оценки земельного участка.

Но больше всего необходимость определения кадастровой стоимости земли при заключении договора залога. Практически все банки требуют наличие экспертной оценки стоимости земли, прежде чем взять данный земельный участок в залог. А экспертная оценка включает не только определение рыночной стоимости земельного участка, но и определение кадастровой и ликвидной стоимости участка.

Многие банки учитывают именно кадастровую стоимость земли, чем она выше, тем больше кредита может получить заемщик. Если у вас возникла необходимость проведения оценки кадастровой стоимости земли, вам стоит обратиться в специальную компанию, которая осуществляет оценочную деятельность и заключить с ними соответствующий договор.

Если у вас возникли спорные моменты и ситуации, которые вы не можете решить самостоятельно, обращайтесь к нашим юристам по земельным вопросам. Они дадут вам развернутые ответы на все ваши вопросы, касающиеся земли: пересечение границ земельных участков, оформление лишних соток в собственность, оформление наследства на землю и т.д. Цены на услуги находятся в доступном диапазоне.