Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Кадастровая стоимость — публичный эквивалент стоимости конкретного участка. Он находится в свободном доступе. Чтобы узнать кадастровые стоимости земли достаточно зайти на сайт, содержащий кадастровую карту. Информацию о конкретном участке можно получить при наличии кадастрового номера.
Формирование кадастровой стоимости — обязанность кадастрового органа. Процедура по определению показателя проводится не реже чем один раз в пять лет. Обновленные данные находятся в свободном доступе. Что влияет на кадастровую стоимость?
В ходе кадастровой оценки анализируются все важные показатели для формирования стоимости: цены на участки, находящиеся в публичном доступе условия сделок и т.д. Данную оценку дают высококвалифицированные специалисты. Как правило, в своей работе они используют несколько методов, в зависимости от количества информации, взятой для анализа.
Кадастровая стоимость — важный показатель для осуществления сделок с землей. Очень часто он завышен из-за неправильного мониторинга данных по объекту. В такой ситуации лицо, узнавая данный показатель, стремится к уменьшению кадастровой стоимости. Это необходимо для сокращения налога на землю, который платится постоянно и напрямую зависит от кадастровой стоимости.
Кроме того, данный показатель оказывает существенное влияние на стоимость сделки по купле-продаже земли. Ошибки в расчете кадастровой стоимости возникают из-за неправильного определения категории земли или несоответствий указанных размеров. Внесенные исправления вносятся в кадастровый реестр и попадают в свободный доступ как физическим, так и юридическим лицам.
По всем спорным моментам обращайтесь к нашим квалифицированным юристам по земельным вопросам. Они в короткие сроки и с минимальными затратами решат вашу проблему, помогут оформить необходимую документацию. Цены на услуги наших профессионалов находятся в доступном диапазоне.