Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
В формировании земельного участка заинтересовано лицо, желающее оформить право собственности на данный объект. Такая процедура может понадобиться тогда, когда в ходе ведения хозяйственной деятельности собственник сталкивается с необходимостью изменить границы земельного участка путем раздела или объединения земель.
Формирование может носить первичный и вторичный характер. Первичное формирование характерно для земельных участков, которые находятся в собственности государства или муниципальной собственности. Как правило, подобная процедура происходит впервые. Ее цель – предоставить участок для ведения хозяйственной деятельности или строительства. В рамках формирования земельного участка определяются границы земли, ее стоимость, после чего объект ставится на кадастровый учет.
Вторичное формирование характерно для участков, на которых уже ведется хозяйственная деятельность или есть жилые постройки. Такая необходимость возникает в случае раздела, выдела, объединения или перераспределения земли.
Необходимость в формировании земли может появиться и у владельца, который стремится снизить кадастровую стоимость земельного участка и, соответственно, налог на землю.
Задачи по формированию возлагаются на местный орган по распределению земельных участков. Им в течение нескольких дней со дня подачи заявления на формирование выделяются специалисты для оценки земель, определения границ, проведения геодезических границ и других мероприятий, на основании которых будет определена кадастровая стоимость земельного участка. В более глубоком изучении земельного вопроса окажет помощь юрист по земельным вопросам, который ответит на все ваши вопросы и поможет разрешить судебные дела по земельным спорам.