Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Договор, по которому участник-дольщик вкладывает свои средства в строительство – один из основных документов. С их помощью будут устанавливаться права на квартиру, подлежащую сдаче в эксплуатацию позднее. Именно поэтому терять или уничтожать его нельзя ни в коем случае. Однако представим ситуацию, в которой такая неприятность всё-таки произошла, и сейчас у вас этого документа на руках больше нет. Что в этом случае можно сделать?
Первый и простейший способ разрешить эту трудность – прийти в компанию, которая ведёт работы по строительству. Застройщик в любом случае хранит у себя экземпляры договоров с каждым из участников строительства. Существует вероятность, что вам пойдут навстречу и выдадут второй экземпляр оригинального договора, оставив себе заверенный дубликат. Однако следует помнить: выдача нового экземпляра – это не обязанность застройщика, а исключительно его добрая воля. Он вправе и отказать.
Если восстановить договор долевого участия через застройщика не удалось, вам придётся заново обращаться в регистрационную службу (ФРС, Росреестр). Там по вашему заявлению проверят весь маршрут прохождения документов – от подачи заявления застройщиком до выдачи заверенных печатями экземпляров. Не исключено, что на этой стадии обнаружится следующее: ваш экземпляр до сих пор находится в Росреестре, а представитель застройщика его просто забыл забрать.
Если же нет, то в соответствии с законом вам придётся начинать процедуру исправления технической ошибки (к числу которых относится и невыдача или утеря документов). Здесь вы можете действовать как напрямую, так и через организации, занимающиеся предоставлением госуслуг. Если договор прошёл регистрацию, вам выдадут дубликат.
Если после этого вам не удалось получить на руки новый экземпляр договора - обращайтесь в нашу компанию. Наши сотрудники, компетентные юристы по земельным вопросам, проведут грамотную консультацию и помогут вам с возникшей проблемой.
Узнайте на нашем сайте: оформление доли земельного участка в собственность. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.